1986〜1996年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+3.4%
豊島区
79.9万円/㎡
前年比+8.0%
菱和パレス東池袋
東京都豊島区雑司が谷一丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩7分
1991年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,662万円
68.4万円/㎡
762
1,362
1,963
2,563
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,963万円
56.1万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月11日
菱和パレス東池袋
1,500万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 24.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,500万円 | 61.7万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1K | - |
| 2025/05/12 | 1,660万円 | 60.3万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/11 | 1,500万円 | 61.7万円 | 1階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/27 | 1,680万円 | 61.0万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/14 | 1,750万円 | 63.5万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は64.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 菱和パレス東池袋 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅7分 | 1,500万円 | 61.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/13 | マイファリエ南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 980万円 | 53.1万円 | 18.44㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,280万円 | 57.7万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレドール池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,350万円 | 60.0万円 | 22.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | エヴェナール目白 豊島区目白四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,470万円 | 73.5万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/11 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 50.1万円 | 23.95㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,280万円 | 70.0万円 | 18.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,500万円 | 70.0万円 | 21.44㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,520万円 | 77.0万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,460万円 | 66.4万円 | 21.99㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/30 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 1,030万円 | 52.3万円 | 19.7㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/07 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,200万円 | 50.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 1,780万円 | 74.0万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/20 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.92㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/14 | フレックス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅10分 | 1,120万円 | 57.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/04 | シティコープ目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 1,850万円 | 67.0万円 | 27.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 朝日第二目白台マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,800万円 | 69.1万円 | 26.04㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヴォルフスガルテン護国寺 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,250万円 | 54.0万円 | 23.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/18 | 大塚野崎ビル 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,680万円 | 57.4万円 | 29.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/09 | ダイホープラザ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,300万円 | 55.6万円 | 23.37㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/22 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/09 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.52㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ディアプラザ巣鴨第1 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,550万円 | 64.2万円 | 24.16㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、豊島区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は豊島区の平均と比較して22.8%割安です。
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1986年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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JR山手線 / 池袋駅 徒歩 6分
1984年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造